昔日百强房企协信远创重整计划获通过 能否由此走出困境？

财联社4月21日讯（记者 王海春）昔日百强房企重庆协信远创的破产重整，有了新进展。

据重庆市第五中级人民法院4月21日晚间发布的公告，根据重庆协信远创实业有限公司管理人的申请，依据相关法律规定，裁定批准《重庆协信远创实业有限公司等三十家企业重整计划（草案）》。

不过，本次公告中，并未披露具体重整方案。

而在今年4月17日，债权人就重庆协信远创实业有限公司等三十家企业重整计划草案，进行了表决。表决分三组进行：就特定财产优先受偿债权组、普通债权组及出资人组。

据澎湃新闻报道，该公司及旗下29家关联企业的重整计划草案获债权人表决通过，涉及623亿元确认债权、4796家债权人。根据获批重整方案，协信远创资产分割为两部分：上海领域基业企业发展有限公司、河南东龙控股集团有限公司和国民信托有限公司这三家投资人以5.85亿元现金获取部分资产包，剩余资产装入期限5年的服务信托。

协信曾被视为渝系房企的重要代表企业，一度被多家企业所看好。

2016年11月，绿地公布了拟投资协信的信息，于2017年年底完成入股；2020年4月，新加坡城市发展有限公司（City Developments Limited）以43.9亿元的价格入股协信远创，持有后者51.01%股权，成为协信远创第一大股东。

然而，由于协信远创资产结构偏重，项目储备构成中商业、办公型物业占比较高，住宅类产品占比较低，去化周期偏长，同时受宏观及行业环境变化等因素影响，2020年下半年以来该公司出现流动性危机。

协信远创于2021年3月出现债务违约，当年12月，为尽快推进重整程序，协信远创管理人面向社会公开招募重整投资人。

2024年6月28日，协信远创实业披露了新增借款逾期事项，2024年6月8日-2024年6月14日期间，公司及子公司新增未能如期偿还本息金额1589.83万元。截至2024年6月14日，公司及子公司发生债务逾期涉及本息金额为237.47亿元，包括银行贷款、信托贷款、公司债券、关联方借款等债务形式。

2024年12月26日，上海证券交易所债券业务中心发布了一则警示函件。该函件显示，经查明，重庆协信远创实业有限公司破产管理人应当在2024年8月31日前披露2024年中期报告，但其未在法定期限内披露，违反了相关规定。根据相关规定，该中心做出如下监管措施决定：对重庆协信远创实业有限公司破产管理人予以书面警示。

而法院本次批准协信远创的重整计划草案，能否推动该企业由此走出困境，有业内士表示，仍有待进一步观察。

“我们虽然与协信远创有交集，但对于其当前最新资产负债及一线运作情况，并不掌握更具体的信息。之前的投资能收回多少，存在诸多不确定性。其未来能否走出困境，还要看接下来实际的运作情况。”一位业内人士表示。

（财联社记者 王海春）