余杭区首个“专精特新”产业园——仁和里·杭实智造中心一期交付！

潮新闻客户端 通讯员 冯学舟

近日，余杭区首个“专精特新”产业园—仁和里·杭实智造中心一期建设取得重要进展，项目顺利完成现场验收。仁和里·杭实智造中心由世界500强杭实集团下属全资子公司与浙江余杭经济开发区管委会下属国企强强联手打造。本次项目一期验收，也标志着余杭区内首个政企合作开发的“专精特新”主题产业园，在这里正式落成。

项目概况

项目总建筑面积约21万平方米，地上面积约16万平方米，总投资额约11亿元。项目规划建设6幢楼宇，提供研发办公楼、独栋厂房、平层厂房三大产品类型，以满足企业多样化需求。项目分两期建设，本次投入使用的为项目一期1#、2#、3#号楼。

项目融合海绵城市、绿色视野、生态环境、城市共融等设计手法，采用LOW-E玻璃幕墙搭配品质金属铝板，塑造现代简约、富有科技感的建筑立面，打造花园式标准厂房，不仅能满足企业总部入驻或具有特定生产工艺要求的企业需求，还为区域产城融合提供了更多可能。

产业招引赛道

仁和里·杭实智造中心以余杭经开区“一智三新”（智能制造、新装备、新材料、新能源）产业定位为导向，聚焦新质生产力要素培育，重点招引机器人核心部件、集成电路半导体设备、新能源汽车关键零部件等相关产业赛道的项目和企业。

同时，仁和里·杭实智造中心以“基金+基地+产业服务”创新模式，连接“链主企业”+“上下游企业”，依托杭实集团、工投发展及杭实各大子公司、各类产业投融平台资源优势，将产业园和基金协同作用发挥到最大。目前，仁和里·杭实智造中心已招引10余家企业签约，包含2家国家级高新技术企业。

区位交通

仁和里·杭实智造中心位于浙江余杭经济开发区核心区域，距杭州地铁10号线（预计2026年开通）仁和站、仁和北站仅约800米。其周边环绕7条高速、2条国道及5条省道，构建起发达的立体交通路网。得益于高效的通达性，这里与上海、苏州、宁波、南京等长三角重要城市联系便捷。

园区配套

仁和里·杭实智造中心精心打造全方位配套设施，园区内部已配备300人多功能大会议室。园区将规划味享家食堂、科学家咖啡吧、科学家会客厅、知名轻重餐饮、便利店等业态；景观配套方面，以“绿脉长兴、生生不息”的设计理念，配备中央生态下沉式广场及景观露台，还自带约1万方生态滨水步道，营造宜人的工作与生活环境。

周边配套

园区周边配套设施丰富，余开·心巢青年人才社区及荼锦公寓均可面向符合条件的企业员工配租；周边1公里范围内，有芳正广场、启航城等商业配套；中西医结合医院、幼儿园中小学等公共配套服务设施齐全，可满足员工的各类生活需求。

园区服务

仁和里·杭实智造中心以“社区化、体系化、产业化”理念运营，以专精特新为主题、以工业社区化为特点，计划将这里打造成为集生产、研发、办公、休闲、服务配套于一体的复合型特色产业园区。园区可为入驻企业提供产业级服务，满足客户生产、政策、投融资、产业融合等全方位发展需求。依托杭实集团参与投资运营的相关优势，项目能提供可租可售模式,支持“先租后买”,助力企业低成本入驻、灵活扩展，既降低初期资金压力,又预留未来成长空间。

仁和里·杭实智造中心预计将于6月底正式开园，迎来第一批入驻企业。同时也欢迎更多优质企业咨询入驻！

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